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科威国际不动产:内忧外患的局势下,中小中介如何发展


房地产行业一直以来便是云翳诡谲。在这个拼实力、拼运气、拼耐力的战场上,陆续有黑马崛起,又不断有巨头溃塌。无论是曾经各方势力都妄图分一杯羹的狂热局面,还是如今在政策管控下的平稳态势,中介平台之间的纷争一直以来都从未平息,从线下到线上,从单挑到联盟,从明面到暗地,平台之间不知疲倦的尔虞我诈让房地产中介市场始终活跃在舆论的风口浪尖之上。




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4月23日,相关新闻爆出国内两大知名房产中介平台对簿公堂。其中,原告指责对方盗用旗下平台网站房源、周边配套等图片涉不正当竞争行为,对其商业利益造成了严重损害。据悉,原告方指出被告扒取其版权图片数量约为6万余张,请求法院判令被告立刻停止使用相关版权图片,赔偿其经济损失9000万元人民币,并在其官网首页、APP首页等醒目位置连续三十天刊登声明道歉,澄清事实消除不良影响。然而,被告也不甘示弱,率先发起反击诉讼,让这一激烈的斗争局势更加火爆,也将一直以来双方的“暗斗”直接搬到了台面上的“明争”。


除此之外,从大的房地产市场环境来看,房产中介平台还面临着政策管控的困扰。2019年3月的全国两会上,中央再次强调了“住房不炒”的政策方针。而在近年来国家一系列的分类调控和长效机制之下,原本节节攀升的房价被有效抑制,“降价潮”一波未平一波又起。从宏观层面来看,在房价的涨与跌之间,市场正处在中间渐趋稳定的“横盘”调整期,而楼市的风起云涌、购房刚需的饱和趋势,都在加剧着房产中介的躁动情绪,无形中给予他们更大的压力。

在内忧外患相互倾轧的情况下,中小中介的生存也愈发地艰难。大型房产中介占据了市场的大部分资源,仅存不多的零头还要面临着中小中介的瓜分。而那些实力不济的落后者也只能在残酷的竞争中被淘汰。现今,只有加强品牌的综合实力,抵抗住斗争的余波,才能在行业内站稳住脚跟,在保证生存的前提下谋求未来更好的发展。遗憾的是,很多中小中介碍于自身因素很难能够分析出自身的“顽疾”从而对症下药,对于提升品牌实力的方法步骤也是无从下手,最终只得与其他商家一样“泯然众人矣”。而寻找一个优秀的加盟伙伴实则是一个明智的捷径。借助大型中介品牌在市场上沉浮多年的阅历,可以更好地帮助中介改善自己。

COLDWELL BANKER(科威国际不动产)作为目前全世界营业额最高的房产中介连锁品牌,拥有3100多家门店,遍布全球44个国家及地区。在进驻中国市场之前,其大中华地区代理公司信义房屋已深耕中国市场多年,对国内市场有着深刻而独到的理解。目前,科威产在中国已遍布近10个城市,近300多家门店的成绩在中介加盟行业处于较高水平,具有一般房产中介难以企及的品牌优势。科威可以为加盟伙伴提供全面的房屋资源,并共享先进的房屋运营体系。同时,对于有问题的门店,科威会派遣资深人员专门前往指导,对其门店不足进行规划与指导,对从业人员进行专门的培训,帮助他们更好更快地成长起来,一起携手合作走向共赢。



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